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中壢房地買賣 宋屋國小雙陽台美寓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：458 萬
- 參考單價：17.43 萬/坪
- 地址：
桃園市
平鎮區
廣豐路褔壽
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：26.27 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.43 坪
- 附屬建物面積：4.84 坪
- 土地面積：6.03 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這份物件對於預算有限、重視學區資源或是尋求租金穩定性的買家而言，具備值得入手的條件。其最大的吸引力在於「低總價」與「實用格局」的完美結合，特別適合剛成家的新婚夫婦或準備讓孩子就讀周邊學校的家庭。然而，您必須評估自身對頂樓爬樓梯的耐受度以及銀行對於老屋貸款的限制。若您不打算短期內換屋，並希望以較低的負擔擁有自己的空間，這是一個進場的好選擇；但若您偏好高樓層設施或未來極速轉手的需求，則需慎重考慮其流動性風險。建議您在看房時仔細檢查屋況細節，並先與銀行確認貸款條件，再做決定。
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